Appartement 3 pièces rénové avec balcon, cave et loggia à Amélie-les-Bains
Appartement 3 pièces rénové avec balcon, cave et loggia à Amélie-les-Bains
Description
Situé au cœur du village d’Amélie-les-Bains, cet appartement de 3 pièces d’environ 60 m² est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Rénové récemment, il se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend deux chambres offrant une vue dégagée sur le Tech, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante rénovée, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, une loggia fermée de 3 m², ainsi qu’une grande cave de 12 m². L’appartement bénéficie de chauffage électrique individuel récent, de revêtements de sol neufs, d’une bonne isolation, et d’une connexion internet haut débit avec fibre optic. La copropriété compte 20 lots, avec des charges raisonnables, dans un environnement calme et bien entretenu. À seulement 2 minutes à pied des thermes, des commerces, pharmacies, supermarchés, restaurants et arrêts de navette thermale. Quartier vivant et pratique toute l’année, aussi bien en saison qu’en dehors. Une opportunité à saisir dans cette résidence située à Amélie-les-Bains-Palalda.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² est entièrement rénové, offrant un intérieur moderne et prêt à vivre, au cœur d'un village très prisé d'Amélie-les-Bains.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest, ce qui garantit une très bonne luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres avec vue dégagée sur le Tech, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon pour profiter de l’extérieur.
- En termes d’équipements, vous bénéficiez d’un chauffage électrique récent, de revêtements de sol neufs, d’une bonne isolation, et d’une connexion internet fibre haute vitesse, idéal pour le confort ou le télétravail.
- Son prix attractif de 85 000 € hors honoraires, complété par des charges de copropriété raisonnables, en fait une opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif ou une résidence secondaire dans une zone très dynamique et bien équipée.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755031
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 082 € - 1 466 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
