À saisir : Local commercial avec grande vitrine au centre d’Aix-en-Provence

À Aix-en-Provence, à saisir : cession du droit au bail dans un emplacement idéal, situé sur une grande place du centre-ville. Ce local lumineux offre une surface de vente d’environ 90 m², complétée par un sous-sol de 35 m². Il dispose d’une très belle vitrine de 9 mètres, idéale pour attirer la clientèle. Le bail est neuf avec un loyer mensuel hors charges de 3 500 euros. Le droit au bail est proposé à 184 000 euros FAI, avec une commission de 5 %. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller : Irina Litvin, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le n° 798 257 515. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Le local offre une surface de vente d'environ 90 m², complétée par un sous-sol de 35 m², ce qui vous permettrait d'avoir un espace à la fois visible et pratique pour votre activité.
- La vitrine de 9 mètres sur cette grande place du centre-ville assure une visibilité maximale pour attirer vos clients.
- Le bail neuf avec un loyer mensuel hors charges de 3 500 euros vous permet de bénéficier de conditions modernes et adaptées à une activité commerciale ou professionnelle.
- Le prix proposé pour le droit au bail est de 184 000 euros FAI, avec une commission de 5 %, ce qui représente une bonne opportunité pour investir au cœur d’Aix-en-Provence.
- Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d’un passage fréquent qui peut augmenter votre clientèle et la visibilité de votre activité.