Achat appartement T2 neuf à Orléans avec terrasse et parking – livraison 2027
Achat appartement T2 neuf à Orléans avec terrasse et parking – livraison 2027
Description
Investissez dans un appartement de type T2 situé à Orléans (45100), livré en janvier 2027. Ce bien de 45,12 m² au quatrième étage, avant dernier étage, comprend une chambre et une terrasse de 24,32 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Inclus également une place de parking extérieure. Le prix de vente est de 187 575 euros, hors frais d’agence, avec une TVA à 10%. La taxe foncière approximative s’élève à 720 euros. Bénéficiez d’une remise de 7 000 euros par pièce, avec possibilité d’obtenir des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Ce programme immobilier neuf garantit une performance énergétique de classe A pour la construction et la consommation. N’hésitez pas à vous renseigner sur les remises en cours. Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence immobilière est à la charge du mandant. La livraison est prévue pour janvier 2027. Ce bien offre une opportunité idéale pour un investissement locatif ou résidentiel à Orléans.
En résumé
- Cet appartement de 45,12 m², situé au quatrième étage (avant dernier étage), comprend une chambre et une terrasse de 24,32 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville d’Orléans.
- Le prix de vente est de 187 575 euros, hors frais d’agence, avec une TVA à 10 %, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.
- La livraison est prévue pour janvier 2027, vous permettant de planifier votre achat sur le long terme et de bénéficier d’un bien neuf aux normes modernes.
- Une place de parking extérieure est incluse, facilitant votre stationnement dans un secteur recherché.
- En ce moment, vous pouvez profiter d’une remise de 7 000 euros par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui réduit encore le coût global de votre achat.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4693844
- Prix: 187 575 €
- Surface du Bien: 45.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 575 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 575 €
Calculateur de prêt immobilier
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