Maison de ville en vente au centre du Val d’Ajol – 117 m² avec caves et jardin

Exclusivité au Val d’Ajol : charmante maison de ville de 117 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette bâtisse construite en 1952 séduit par sa solidité, ses finitions de qualité (boiseries, parquets, éléments architecturaux d’origine tels que poutres apparentes et marbre). Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec poutres apparentes, WC et salle d’eau. Le premier étage propose un double séjour lumineux avec parquet d’époque, une cuisine indépendante équipée et un espace convivial avec poutres apparentes. Le second étage dispose de deux grandes chambres lumineuses et d’un espace dressing. Au sous-sol, de vastes caves idéales pour stockage ou atelier. La maison est chauffée au fioul avec des radiateurs en fonte, et possède un terrain de 190 m² avec un balcon. Parfaite pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation énergétique avec aides possibles. Classe énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4637€ et 6273€. Contactez notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette maison de charme, située en hypercentre, à deux pas de toutes commodités.

- Cette maison de ville de 117 m² habitables, construite en 1952, se trouve en plein centre du Val d'Ajol, à deux pas des commerces, écoles et services, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Elle offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, avec un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante équipée, et deux chambres spacieuses lumineuses pour accueillir une famille ou un projet personnel.
- Les finitions sont de qualité avec des parquets d’origine, poutres apparentes et éléments architecturaux préservés, ce qui confère un charme authentique à la propriété.
- Le sous-sol dispose de deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou un atelier, tout en étant située à seulement 190 m² de terrain avec un balcon.
- Son chauffage au fioul avec radiateurs en fonte assure une bonne inertie thermique, et son classement énergétique F indique qu’il existe des opportunités pour un rafraîchissement énergétique, aidé par les aides à la rénovation possibles.