Maison de ville semi-mitoyenne à Sin-le-Noble avec 4 chambres, jardin et potentiel de rénovation

Découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne de 110 m², construite en 1930, répartie sur 2 niveaux et nécessitant une rénovation complète. Son potentiel important en fait un bien idéal pour un projet de valorisation. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 28 m² accueille les visiteurs, complété par une extension intégrant la cuisine, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres, parfaites pour une grande famille ou un investissement locatif. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz, du double vitrage, d’une cave saine, ainsi que d’un jardin privatif. Une possibilité de créer un garage sur le côté de la propriété ajoute un atout supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Il est également doté d’un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Éligible à la classe énergétique E et à la classe climat D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1990 € et 2740 € selon les prix de 2021. La maison est située à Sin-le-Noble, à proximité des commodités, dans un secteur non soumis à un plan d’urbanisme spécifique. Classe énergie D, classe climat C. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier !

- Cette maison de 110 m² construite en 1930 offre un potentiel important pour une rénovation complète, idéal pour une valorisation future ou un investissement locatif.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un salon de 28 m² au rez-de-chaussée et un espace cuisine à aménager selon vos besoins.
- Située à Sin-le-Noble, cette propriété dispose d’un jardin privatif, d’une cave saine, et offre la possibilité de créer un garage côté en plus d’un stationnement pour 3 véhicules.
- Son efficacité énergétique est estimée en classe E avec des coûts annuels d’énergie entre 1990 € et 2740 € selon les prix de 2021, ce qui permet d’envisager une rénovation pour améliorer ses performances.
- Le prix attractif de 87 500 €, combiné à son fort potentiel de rénovation, vous donne une opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans une ville dynamique, prête à s’adapter à vos projets.