Maison 3 pièces rénovée avec jardin et terrasse à Giromagny

Cette maison mitoyenne de type 3 pièces située à Giromagny (90200) offre une surface habitable de 48 m² répartie sur deux niveaux, avec un extérieur comprenant une terrasse de 15 m², un jardin et une cave de 23 m². Rénovée entièrement en 2013, cette maison est équipée d’un poêle à bûches installé en 2014, de radiateurs électriques à accumulation depuis 2019, d’un chauffe-eau neuf de 2023, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une VMC simple flux et d’un assainissement conforme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour. À l’étage, deux chambres complètent ce bien. Située au pied des Vosges, dans une commune dynamique proche de Belfort, avec commerces, écoles et services à proximité, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’une classification énergétique D et GES B, assurant une bonne performance énergétique. Son prix est fixé à 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre une surface habitable de 48 m² répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour une gestion efficace de l’espace.
- Elle dispose d’un extérieur agréable avec une terrasse de 15 m², un jardin, ainsi qu’une cave de 23 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou stocker tranquillement.
- Son historique de rénovation complète en 2013, combinée à des équipements récents comme le poêle à bûches de 2014, les radiateurs électriques à accumulation de 2019 et le chauffe-eau neuf de 2023, garantit une maison bien entretenue et performante énergétiquement.
- Avec un classement énergétique D (238 kWh/m²/an) et GES B, cette habitation allie confort et économies d’énergie, tout en évitant les risques d’une passoire énergétique.
- Son emplacement au pied des Vosges, à proximité des commerces, écoles, et à seulement quelques minutes de Belfort, offre un environnement dynamique et naturel, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable à court terme.