Maison de 63m² avec garage et jardin à Auch | Proche commodités
Description
Située à Auch en basse ville, proche de toutes commodités, cette maison construite en 1963 d’environ 63 m² offre un environnement pratique et agréable. Elle comprend au premier étage une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger (ou bureau ou troisième chambre), deux chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand garage couvre toute la surface. L’extérieur dispose d’un jardin facile d’entretien autour de la maison, sur une parcelle clôturée de 500 m² avec deux portails d’entrée, un carport, et une dépendance. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec contrat d’entretien à jour, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 2000 euros.
En résumé
- Cette maison de 63 m², construite en 1963, est située en basse ville d’Auch, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilitera votre quotidien.
- Vous bénéficierez d’un vaste garage en sous-sol couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, ainsi que de deux parkings extérieurs grâce à deux portails d’entrée et un carport.
- Le jardin autour de la maison, d’une superficie de 500 m², est entièrement clôturé et facile d’entretien, un vrai atout pour profiter de l’extérieur sans effort.
- Côté confort, vous profiterez d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, avec la maison raccordée au tout-à-l’égout.
- Avec un prix de 149 000 euros, cette opportunité comporte quelques travaux à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4551991
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 556 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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