Maison à vendre à Auch – Maison en pierre à rénover avec garage et environnement calme
Maison à vendre à Auch – Maison en pierre à rénover avec garage et environnement calme
Description
Située à Auch dans un quartier résidentiel, cette ancienne maison individuelle de plain-pied en pierre est en cours de rénovation. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bains neuve, une douche, une toilette reliée à l’assainissement collectif, ainsi que des pièces annexes nécessitant une finition. Un garage attenant de 55 m² offre la possibilité d’agrandir la surface habitable si souhaité. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, accessible par une voie sans issue, proche de tous commerces, services, écoles et arrêt de bus. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Le logement possède une consommation énergétique élevée, classée F pour l’énergie et le climat, avec un coût annuel estimé entre 2536 € et 3432 € selon l’usage et les prix de l’énergie de 2021. La propriété est également exposée à certains risques naturels, disponibles sur le site Géorisques. La vente est réalisée aux frais du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre qui date de 1914, située à Auch dans un secteur résidentiel calme, proche de toutes commodités, écoles et transports en commun.
- La maison, en cours de rénovation, possède un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bains neuve, une douche et une toilette reliée à l’assainissement collectif, avec des pièces annexes à finir.
- Un garage attenant de 55 m² offre la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins.
- Le prix de cette propriété est fixé à 179 000 €, avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 832 m².
- Attention, cette maison présente une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 2536 € et 3432 €, ce qui pourrait entraîner des charges importantes, et nécessite une vérification approfondie.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701599
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 832 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1914
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 536 € - 3 432 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
