Local commercial de 120 m² à Elbeuf avec parking couvert – Emplacement privilégié

EXCLUSIVITÉ : Local commercial situé en hyper-centre, dans une rue commerçante d’Elbeuf, offrant une superficie de 120 m². Il comprend une boutique, une cuisine, des WC, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de bureau ou de stockage. Anciennement occupé par ‘LA PARISIENNE K’, ce local possède deux places de parking couvertes. Idéal pour une activité commerciale dans un emplacement privilégié. Bien proposé par Maria LE BECHEC, agent commercial, RSAC 934 743 741. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce local commercial de 120 m² en hyper-centre à Elbeuf bénéficie d’un emplacement de première catégorie, dans une rue commerçante très fréquentée, idéal pour développer ou étendre votre activité.
- Il dispose de deux places de parking couvertes, un atout précieux pour vos clients ou employés, facilitant l’accès et la visibilité.
- Anciennement occupé par "LA PARISIENNE K", il comprend une boutique, une cuisine, des WC, ainsi que plusieurs pièces qui peuvent servir de bureaux ou de stockage, offrant une grande flexibilité d’usage.
- Son prix de 160 000 euros, adapté à un emplacement de cette qualité, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien commercial à forte potentiel dans une zone dynamique.
- La configuration et la superficie de 120 m², combinées à une absence de travaux à prévoir (NON réparés, non soumis au DPE), vous permettent d’envisager une activité immédiate ou une transformation selon vos besoins.