Local commercial de 102 m² à vendre en centre-ville de Lorient
Description
À vendre, local commercial de 102 m² en excellent état, situé dans un secteur commerçant du centre-ville de Lorient. Il comprend 47 m² d’espace de vente, 55 m² de réserve, ainsi que des sanitaires, une cuisine et des dégagements. Le local est équipé de double vitrage en aluminium et conforme aux normes ERP. Un stationnement à proximité facilite l’accès. Prix de vente : 160 000 € net vendeur, honoraires d’agence de 7% hors taxes à la charge de l’acquéreur. Situé au cœur du bassin économique lorientais, ce local bénéficie d’un flux piétonnier important, idéal pour des activités commerciales hors restauration. Le bien fait partie d’une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours, DPE en cours. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 102 m² est situé en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur très commerçant, avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle diverse.
- La configuration offre 47 m² d'espace de vente plus 55 m² de réserve, avec des sanitaires, une cuisine et des dégagements pour unéquilibre parfait entre espace commercial et praticité.
- Le bien est équipé de double vitrage en aluminium et est conforme aux normes ERP, ce qui garantit sécurité et confort pour votre activité.
- Le prix de vente est fixé à 160 000 € net vendeur, avec une majoration de 7%HT pour les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur.
- Situé dans une copropriété de 20 lots, ce local ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et le DPE est en cours, ce qui vous assure une situation sereine pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455758
- Prix: 171 200 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
