Plateau à aménager de 52 m² à Malzéville, secteur dynamique, travaux à prévoir

Situé à l’angle de la rue du Général De Gaulle et de la rue de la République dans un secteur très recherché, ce plateau à aménager de 52 m² offre une opportunité exceptionnelle. Il se compose d’une pièce principale de 41 m² et d’une seconde de 11 m² carrez (22 m² au sol). La copropriété de 13 lots a fait l’objet de plusieurs travaux par le vendeur, notamment le traitement des tuiles, la zinguerie, la réfection des communs, le remplacement de la porte d’entrée, ainsi que la création de la colonne montante et l’installation d’un interphone audio avec ouverture de porte. À votre charge, vous aurez à réaliser l’aménagement intérieur, l’isolation, la pose de fenêtres de toit et le remplacement des menuiseries. Aucune procédure en cours, non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce plateau à aménager de 52 m² se situe dans une zone très demandée, à l'angle de la rue du Général De Gaulle et de la rue de la République, un secteur stratégique.
- La copropriété de 13 lots a déjà bénéficié de travaux importants, notamment le traitement des tuiles, la reprise de la zinguerie, la réfection des communs, et la création de la colonne montante, ce qui assure une bonne maintenance globale.
- Vous avez la possibilité de réaliser l’aménagement intérieur et l’isolation selon vos préférences, avec la pose de fenêtres de toit et le remplacement des menuiseries à votre charge, offrant une grande flexibilité pour personnaliser le bien.
- Le prix de 65 000 € représente une opportunité dans ce secteur, avec une superficie totale de 52 m² et un état technique garanti par les travaux déjà effectués.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et le bien est non soumis au DPE, ce qui simplifie votre projet d’achat.