Grand T3 à rénover au centre-ville de Malzéville

Situé à l’angle de la rue du Général De Gaulle et de la rue de la République, dans un secteur à forte demande locative, cet appartement à rénover de 68 m² offre un espace flexible avec un séjour-cuisine de 33 m², une chambre-bureau de 23 m², une salle de bain de 5 m², un cabinet de toilette séparé, et un hall d’entrée de 6 m². La copropriété de 13 lots bénéficie de travaux de maintenance tels que démoussage, traitement des tuiles, reprise de la zinguerie, traitement de la charpente, réfection des parties communes, remplacement de la porte d’entrée, création de la colonne montante, installation d’un interphone audio avec platine encastrée, pose de compteurs divisionnaires, reprise des colonnes des eaux usées, et demandes préalables de travaux. À votre charge, il reste à aménager l’intérieur, à réaliser l’isolation intérieure, à installer des fenêtres de toit, ainsi qu’à remplacer les menuiseries : fenêtres et porte palière. La copropriété est constituée de 13 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE. La mise à jour des risques selon le site Géorisques est disponible.

- Cet appartement de 68 m² possède un séjour-cuisine de 33 m², une chambre-bureau de 23 m², idéale pour un espace de vie flexible ou un espace de travail à domicile.
- La copropriété comprend 13 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans problème particulier.
- La rénovation concerne principalement l’intérieur, avec possibilités d’aménagement pour personnaliser totalement votre futur chez-vous ou votre investissement locatif.
- Parmi les travaux pris en charge par la copropriété : démoussage, traitement des tuiles, reprise de la zinguerie, traitement de la charpente, remplacement de la porte d’entrée, création de la colonne montante, installation d’un interphone audio.
- Le prix attractif de 89 000 € pour une surface de 68 m² dans cette localisation stratégique à Malzéville vous offre une belle opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel de valorisation.