A vendre maison mitoyenne avec jardin privé à Bordeaux Quartier Amédée Saint-Germain

Située dans le quartier Amédée Saint-Germain / Gare Saint-Jean à Bordeaux, cette échoppe simple mitoyenne au calme, en fond d’une impasse dans un secteur prisé, offre un extérieur privatif d’environ 30 m² clôturé, avec possibilité de stationner un véhicule. À l’intérieur, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts, un dégagement avec placard, une chambre avec fenêtre donnant sur le jardin privé, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et volets roulants manuels, avec des espaces bien définis facilitant la circulation. À rafraîchir, notamment les peintures, le système de chauffage électrique et la cuisine. Une opportunité rare dans un secteur recherché de Bordeaux, idéale pour créer un intérieur à votre image.

- Cette échoppe mitoyenne de 49,30 m² offre un extérieur privatif de 30 m², clôturé, avec possibilité de stationner un véhicule, un vrai atout dans ce secteur prisé de Bordeaux.
- À rafraîchir, elle présente déjà une belle base lumineuse avec des menuiseries en double vitrage et volets roulants manuels. La configuration intérieure facilite la circulation avec un salon-séjour, une chambre donnant sur le jardin privé, une salle d’eau et WC séparés.
- La maison est équipée de chauffage électrique, ce qui est simple et efficace pour un confort immédiat, tout en étant aisément modifiable selon vos préférences.
- Son prix de 235 000 € en fait une opportunité rare dans cette localisation, notamment grâce à sa possibilité d’aménagement selon votre style de vie.
- La maison a une notation DPE classe A, ce qui garantit une consommation énergétique faible et des coûts maîtrisés, ainsi qu'une émission de gaz à zéro.