Appartement F3 traversant à vendre à Montpellier, secteur Boutonnet / Saint-Éloi
Appartement F3 traversant à vendre à Montpellier, secteur Boutonnet / Saint-Éloi
Description
NOUVEAU – Appartement F3 traversant au cœur du secteur Boutonnet / Saint-Éloi, situé avenue du Professeur Grasset, dans le quartier recherché de Montpellier. Cet appartement de 66,16 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, offre un emplacement de choix à seulement 1 minute à pied des lignes de tramway 1 et 5. À proximité immédiate des facultés, commerces et commodités, il se compose d’une entrée de 8,97 m², d’une cuisine de 6,44 m², d’un séjour lumineux de 19,39 m², de deux chambres de 11,86 m² et 10,45 m², d’un dressing de 2,90 m², d’une salle de bain de 5,01 m² et d’un WC séparé, avec un balcon pour profiter des beaux jours. L’appartement, non meublé, a été construit en 1970. Performant énergétiquement avec un DPE classé E, il est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un quartier dynamique du centre ville de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement traversant de 66,16 m² est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi confort et tranquillité.
- La localisation est privilégiée : à seulement 1 minute à pied des lignes de tramway 1 et 5, avec un accès immédiat aux facultés, commerces et commodités du secteur Boutonnet / Saint-Éloi.
- Il se compose de deux chambres de 11,86 m² et 10,45 m², une cuisine de 6,44 m², un séjour lumineux de 19,39 m², et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Le bien a été construit en 1970, et bénéficie d'une performance énergétique classée E selon le DPE, avec une consommation estimée entre 1828 et 2474 kWh/an.
- L’appartement est proposé au prix de 214 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856180
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 66.16 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 828 € - 2 474 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
