Maison de ville en pierre avec 4 chambres et jardin à Saintes, centre-ville
Maison de ville en pierre avec 4 chambres et jardin à Saintes, centre-ville
Description
Exclusif ! Vincent IRIBARNE vous propose cette maison de ville en pierre située au centre-ville de Saintes, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Rénovée avec soin, cette demeure allie charme et confort, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès l’entrée. La pièce de vie de 45 m² bénéficie d’une grande baie vitrée orientée plein sud, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privé, créant un espace intérieur-extérieur harmonieux. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, sèche-serviettes et WC. La maison dispose également d’une cave complète, apportant un confort supplémentaire. Parmi ses atouts : poêle à bois, fibre optique, tout-à-l’égout, taxe foncière de 1 518 €. Prix : 262 500 €. Une belle opportunité de vivre dans un cadre calme tout en étant proche des activités urbaines. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, contactez votre conseiller immobilier. Veuillez noter que les informations concernant les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville en pierre est située en plein centre de Saintes, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, ce qui garantit une vie pratique et confortable au quotidien.
- Elle offre une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée plein sud, ouverte sur une terrasse et un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et un bureau, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une fibre optique pour le haut débit, et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité.
- Son prix de 262 500 € est compétitif au regard de ses caractéristiques, de sa localisation privilégiée et de ses prestations soignées.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4426900
- Prix: 262 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
