Charmante maison de ville avec 4 chambres à Reims Jaurès/Cernay

Charmante maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 111 m² habitables et 4 chambres, idéalement située dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès/Cernay. Aucune présence de jardin ni de garage, cette propriété est parfaite pour un profil urbain recherchant un espace intérieur confortable en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, avec un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une double vasque, baignoire et sèche-serviette, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante. Le deuxième étage dispose de deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux, dont une grande pièce très lumineuse. L’extérieur se compose d’une véranda lumineuse accessible depuis le couloir, ainsi qu’une petite courette de 4 m² attenante à la cuisine, idéale pour un coin repas en extérieur ou du rangement. La maison est équipée d’une grande cave, d’une buanderie et de combles pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries sont récentes au RDC et au 1er étage. Quelques finitions esthétiques, telles que la peinture, sont à prévoir mais la propriété est saine et habitable sans gros travaux. Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec des dépenses annuelles estimées entre 2 190 € et 3 030 €. La maison ne présente aucune obligation de gros travaux immédiats et ne possède pas de piscine ni de garage. Elle représente une excellente opportunité pour un habitat urbain alliant charme de l’ancien et confort moderne dans un secteur recherché de Reims.

- Cette maison de ville propose 111 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, parfait pour une famille ou un profil urbain recherchant confort et espace intérieur.
- Située dans un secteur calme et desservi de Reims Jaurès/Cernay, elle offre un emplacement central sans la nécessité de gérer un jardin ou un garage.
- Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, comprend un séjour, une cuisine ouverte et un WC indépendant, ce qui garantit un espace convivial et pratique.
- Avec une suite parentale équipée d’une salle de bain privative, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes au deuxième étage, cette maison offre une configuration très fonctionnelle.
- Son excellente performance énergétique, classée D avec des coûts annuels estimés entre 2 190 € et 3 030 €, vous permettra de maîtriser vos dépenses tout en profitant d’un logement sain et habitable en l’état.