Immeuble à rénover de 140 m² à Combronde avec garage et jardin

Situé en plein centre de Combronde, cet immeuble à rénover offre un potentiel important avec une surface habitable d’environ 140 m². Il permet la création de quatre appartements ou de deux maisons, selon votre projet. Un garage spacieux de 70 m² en sous-sol complète ce bien, idéal pour stockage ou stationnement. Un petit jardin vient agrémenter la propriété, offrant un espace extérieur confortable. Le bâtiment, construit en 1920, ne dispose pas actuellement de système de chauffage, avec un DPE et GES non renseignés, indiquant une rénovation à prévoir pour optimiser la performance énergétique. Le prix proposé est de 29 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter l’agence le TUC Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Adresse de référence : 13 avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon.

- Cet immeuble de 140 m² à rénover, construit en 1920, offre un potentiel de transformation important, que ce soit en 4 appartements ou 2 maisons, ce qui peut maximiser votre investissement.
- Le bien possède un garage en sous-sol de 70 m², une surface rare et précieuse, idéale pour le stationnement ou le stockage.
- Son prix attractif de 29 000 €, honoraires d'agence inclus, en fait une opportunité intéressée par un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
- La propriété comprend un jardinet, parfait pour profiter d’un espace extérieur, tout en étant située en plein centre de Combronde, facilitant ainsi les accès et les commodités.
- L’absence de système de chauffage et la non-renseignéimeration du DPE et GES vous offrent la possibilité de réaliser des travaux pour optimiser la consommation énergétique, ce qui pourrait aussi bénéficier d’aides ou subventions.