Cave voûtée de 167 m² à Montpellier – Opportunité rare au centre-ville

Située en plein centre-ville de Montpellier, cette cave voûtée de 167 m² se trouve au sous-sol d’un immeuble haussmannien. Elle dispose d’une autorisation pour l’installation d’un compteur électrique, avec une porte d’entrée neuve. La cave est en bon état général, nécessitant simplement un vider et un nettoyage. Non aménageable en habitation ou en local commercial. Elle n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). La taxe foncière s’élève à 600 € par an, et les charges annuelles sont de 242 €. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques. Votre conseiller chez AGENCE TER, Kévin PILON, vous accompagnera dans votre projet.

- Cette cave voûtée de 167 m², située en plein centre-ville de Montpellier, offre un volume rare et précieux pour les investisseur·e·s ou les projets de stockage, avec un accès simple et sécurisé.
- Elle se trouve au sous-sol d’un immeuble haussmannien, sécurisé, et dispose d'une porte d’entrée neuve, garantissant à la fois sécurité et confort.
- La configuration de cette cave permet une autorisation pour un compteur électrique, ce qui facilite son aménagement ou son utilisation future, tout en restant non aménageable en habitation ou en local commercial.
- Avec une taxe foncière de 600 € par an et seulement 242 € de charges annuelles, cet espace représente un investissement rationnel et faibles coûts d’entretien.
- Enfin, cette propriété n’est pas soumise au DPE, ce qui évite des coûts ou contraintes supplémentaires, tout en étant conforme aux réglementations actuelles.