Immeuble à rénover avec local commercial au centre-ville de Bollène 84500
Immeuble à rénover avec local commercial au centre-ville de Bollène 84500
Description
Situé en plein centre-ville de Bollène, cet immeuble à rénover offre un potentiel important pour investisseurs ou promoteurs. Il s’étend sur environ 276 m² et comprend 109 m² de locaux commerciaux ainsi que 167,49 m² d’espaces habitables. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 109,49 m² avec des dépendances pour réserves, à l’étage un appartement T4 de 88 m², et deux autres logements T2 et T3 respectivement de 28 m² et 51 m² répartis sur le deuxième étage. Des travaux conséquents sont à prévoir pour transformer ce bien en plusieurs logements modernes. La taxe foncière annuelle s’élève à 2400 euros.
En résumé
- Cet immeuble de 276 m², situé en plein centre-ville de Bollène, offre un fort potentiel de rénovation pour créer plusieurs logements ou locaux commerciaux, idéal pour un investissement rentable.
- La propriété comprend un local commercial d’environ 109,49 m² au rez-de-chaussée, avec des dépendances pour réserves, ainsi que trois appartements répartis sur deux étages : un T4 de 88 m², un T2 de 28 m² et un T3 de 51 m².
- La taxe foncière annuelle s’élève à 2400 euros — un coût maîtrisé pour ce type de bien, avec de nombreuses possibilités de valorisation.
- La construction date de 1948, et des travaux importants sont à prévoir, vous permettant d’adapter le bien à vos projets ou de le revaloriser selon vos objectifs.
- Le DPE indique une consommation énergétique de 293, classée en énergie E, ce qui reste raisonnable pour la taille et la configuration de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4935681
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 276 m²
- Pièces: 9
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2026
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
