Maison spacieuse à Bollène avec local commercial et jardin intérieur
Description
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de 239 m² habitables offre un espace généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Comprenant 6 chambres, elle dispose également d’un local commercial de plus de 65 m² avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou comme revenu locatif complémentaire. La propriété possède un grand garage de 61 m², un jardin intérieur, une terrasse de 60 m² exposée Est/Ouest, un préau de 57 m², deux caves, une buanderie et un grenier aménageable. Construite en 1900 sur un terrain de 353 m², cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet mixte familial et professionnel. Son orientation et ses volumes en font un bien de charme offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
En résumé
- Vous avez une maison de 239 m² habitable avec 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets familiaux.
- Le local commercial de plus de 65 m², avec entrée indépendante, offre la possibilité de générer un revenu locatif ou de développer votre activité professionnelle sur place.
- La propriété dispose d’un grand garage de 61 m², d’un jardin intérieur, d’une terrasse de 60 m² exposée Est/Ouest, ainsi qu’un préau de 57 m², apportant confort et espaces extérieurs appréciables.
- Située sur un terrain de 353 m², cette maison construite en 1900 propose des volumes importants et un potentiel évolutif avec un grenier aménageable, deux caves et une buanderie.
- Son emplacement à proximité des commerces, combiné à ses nombreux atouts, en fait une opportunité rare pour concrétiser un projet familial ou professionnel, avec un prix attractif de 280 000 EUR.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4949802
- Prix: 280 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 239.03 m²
- Superficie du Terrain: 353 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
