Belle maison en pierre de 154 m² à Brive la Gaillarde, quartier des Lycées avec terrasse et garage
Belle maison en pierre de 154 m² à Brive la Gaillarde, quartier des Lycées avec terrasse et garage
Description
Charmante maison en pierre de 154 m² située dans le quartier des Lycées, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend un grand salon avec salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès aux combles aménageables. La maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce pouvant faire office d’atelier ou de bureau, ainsi qu’une chaufferie. La parcelle de terrain d’environ 400 m² apporte un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les atouts de cette habitation incluent de beaux parquets et des menuiseries en PVC double vitrage. Pour plus d’informations, veuillez contacter Emilie BARRE. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 154 m² située dans le quartier des Lycées à Brive la Gaillarde est idéale pour une famille, avec 5 chambres réparties sur deux niveaux et un bureau en plus.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 154 m², comprenant un garage, une pièce polyvalente, et une chaufferie, avec un accès direct depuis la maison.
- La parcelle de 399 m² offre une terrasse couverte pour profiter de l’extérieur, tout en étant orientée est-ouest pour un maximum de luminosité.
- La maison a été construite en 1949, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, avec des parquets qui apportent un cachet supplémentaire.
- Son prix de vente est de 244 950 EUR, avec un coût estimé en énergie entre 3 730 et 5 100 EUR, et un classement énergétique en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour ce type d’habitation.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4580855
- Prix: 244 950 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 399 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 950 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
