Immeuble locatif à vendre à Bédarieux avec 3 appartements et potentiel de rendement

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Bédarieux, comprenant trois appartements et des caves. Au premier étage, un appartement de type 2 de 43,09 m² actuellement loué 320 € hors charges. Au second étage, un appartement de type 3 de 44,49 m² avec climatisation et petit jardinet, loué 420 € hors charges. Au troisième étage, un duplex de 74,44 m² de type 3, libre d’occupation, pouvant être loué environ 520 € hors charges. L’immeuble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Deux appartements sont déjà loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel supplémentaire grâce au troisième logement actuellement disponible.

- Cet immeuble de rapport est situé en plein centre-ville de Bédarieux, dans le 34600, ce qui facilite la proximité avec toutes les commodités et garantit une attractivité constante.
- Il se compose de trois appartements d'une superficie totale de 162 m², dont deux déjà loués, générant immédiatement des revenus locatifs de 320 € et 420 € hors charges par mois.
- Le troisième appartement en duplex de 74,44 m² est actuellement libre, offrant une opportunité supplémentaire de rentabilité pouvant atteindre 520 € hors charges par mois.
- L’immeuble est en bon état général, sans travaux à prévoir, ce qui minimise vos investissements initiaux et les risques liés à des réparations imprévues.
- Avec un prix de 140 000 €, vous bénéficiez d'un excellent potentiel de rendement locatif immédiat, tout en développant votre patrimoine immobilier dans un secteur stable et recherché.