Maison mitoyenne avec terrasse à La Clayette – Charme et luminosité
Maison mitoyenne avec terrasse à La Clayette – Charme et luminosité
Description
Située à La Clayette, cette maison mitoyenne construite sur une cave offre environ 400 m² de terrain avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie, dotée d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort. Le premier étage propose une chambre, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le chauffage au gaz de ville, les huisseries en bois double vitrage et les volets en bois contribuent au charme authentique et au confort de cette habitation. Vous apprécierez son intérieur lumineux, ses espaces extérieurs et son ambiance chaleureuse. Pour toute demande d’information supplémentaire, veuillez contacter Nadine Chatagnier, agent immobilier agréé. Honoraires à la charge du vendeur. Son classement énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 2520 € et 3490 € en 2023, selon les usages. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison est située à La Clayette, avec environ 400 m² de terrain et une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Elle comprend une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, avec 2 chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée.
- Le chauffage est assuré au gaz de ville, et les huisseries en bois double vitrage ainsi que les volets en bois garantissent un bon confort tout en préservant le charme de l’ancien.
- Le bien dispose d’une cave, de deux WC, et d'une salle d’eau à chaque étage, offrant ainsi une grande praticité.
- Son classement énergétique est F, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2520 € et 3490 € en 2023, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette capacité.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561192
- Prix: 195 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 490 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
