Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin à La Clayette
Description
Au cœur de La Clayette, découvrez cette maison de ville d’environ 86 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin privé discret. L’accès au rez-de-chaussée s’effectue par quelques marches, comprenant une cuisine, une chambre, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et un grenier pour rangement. La propriété dispose également d’un sous-sol complet avec deux garages, une cave, une buanderie/chaufferie et un atelier. Le jardin, accessible via une entrée indépendante, est doté d’une terrasse, de deux petites dépendances de jardin, et est à l’abri des regards. La maison bénéficie de double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l’égout. Habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez Nadine Chatagnier pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique classé F, avec une consommation annuelle estimée entre 2580 € et 3540 € (données 2021-2023). Ce bien est une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou investisseur dans la région de La Clayette.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 86 m² habitables sur deux niveaux offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine, un séjour lumineux, et une salle d’eau avec WC.
- Elle dispose d'un sous-sol complet de 2 garages, cave, buanderie/chaufferie, et atelier, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets de bricolage.
- Le jardin privé, accessible par une entrée indépendante, comprend une terrasse et deux petites dépendances, ce qui vous permet de profiter d’un espace extérieur discret et convivial.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit un confort thermique et une gestion des eaux usées efficace.
- Son prix est de 125 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2580 € et 3540 € par an, et un classement énergétique F, vous offrant un bon potentiel pour investir dans un bien habitable rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833529
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 540 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
