Longère en pierre à rénover de 260 m² à proximité de Rennes avec terrain de 4500 m²

AG IMMOBILIER vous propose une bâtisse en pierre et terre en exclusivité, située à seulement 5 minutes de l’entrée de PACE, hors lotissement. Cette longère offre un fort potentiel de rénovation avec une surface au sol d’environ 130 m², ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire de 130 m² à l’étage. Le terrain de 4500 m² environ complète ce bien. Au rez-de-chaussée, la bâtisse dispose actuellement de 4 pièces, avec des greniers à l’étage pour un espace supplémentaire. La viabilisation (électricité,…) doit être réalisée, avec un devis disponible à l’agence, et le compteur d’eau est déjà en place. Il s’agit d’une opportunité rare à seulement 10 minutes des portes de Rennes. Bien non soumis au DPE. Prix proposé : 145 500 € HAI, comprenant 140 000 € net vendeur et 5 500 € de forfait d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette bâtisse en pierre et terre, non mitoyenne, offre une surface au sol d'environ 130 m² avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de 130 m² à l'étage, le tout sur un terrain de 4500 m².
- Elle comporte actuellement 4 pièces au rez-de-chaussée, avec des greniers à l'étage, idéale pour une rénovation à votre image.
- Le prix de vente est de 145 500 € HAI, intégrant 140 000 € net vendeur et 5 500 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur.
- La viabilisation électrique doit être réalisée, avec un devis disponible à l'agence, et le compteur d’eau est déjà en place, permettant d’envisager une rénovation plus aisée.
- Située à seulement 10 minutes des portes de Rennes, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet d’aménagement ou d’investissement dans un secteur prisé.