Maison 5 pièces à rénover avec jardin à Léves – Opportunité immobilière
Maison 5 pièces à rénover avec jardin à Léves – Opportunité immobilière
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne de 95 m² située à Léves, offrant un potentiel important de rénovation dans un environnement paisible et lumineux avec une exposition à l’est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, un débarras et un grenier complètent l’espace intérieur. Le bien dispose également d’un jardin privé, d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement. Construite en 1937, cette maison pleine de charme présente un fort potentiel d’aménagement (cuisine ouverte, suite parentale, bureau), idéal pour créer un habitat à votre image. Située dans un secteur agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès facile aux zones commerciales, à l’hôpital et aux espaces de loisirs. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de rénovation dans un cadre pratique et convivial.
En résumé
- Cette maison de 95 m², construite en 1937, offre une belle surface à rénover pour personnaliser entièrement votre futur espace de vie.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, ainsi qu’un grenier et une cave en sous-sol, offrant un potentiel d’aménagement important.
- Le jardin privé et la place de stationnement ajoutent un vrai confort pour votre quotidien, tout en profitant d’un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services.
- Avec un fort potentiel d’amélioration (cuisine ouverte, suite parentale, bureau), ce bien est idéal pour réaliser un projet sur-mesure.
- Son prix de 156 000 € correspond à un achat à fort potentiel dans un secteur pratique, avec accès aux zones commerciales, à l’hôpital et aux espaces de loisirs.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474911
- Prix: 156 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 317 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1937
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 473 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 149 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 995 € - 6 758 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 473
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
473 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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