Maison à rénover à Pfaffenhoffen 5 pièces avec grand potentiel

Située à Pfaffenhoffen, au cœur du Val de Moder (67350), cette charmante maison 5 pièces à colombages à rénover offre un potentiel remarquable d’aménagement. Disposant d’une surface totale d’environ 135 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend trois espaces bruts à réaménager selon vos projets. La toiture a été récemment refaite et les fenêtres équipées en double vitrage, avec une isolation intérieure déjà réalisée aux premiers et deuxième étages, fournissant une base solide pour vos travaux de rénovation. La propriété possède également un petit extérieur. Idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant valoriser un bien dans une commune dynamique, proche des écoles, des commerces et des transports, dont la gare d’Obermodern à seulement 5 minutes et Haguenau à 15 minutes. Le prix de vente hors honoraires est de 79 000 €, avec des honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE mais accessible via le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques.

- Cette maison à rénover offre environ 135 m² répartis sur trois niveaux, avec trois espaces bruts à imaginer selon votre projet, laissant une grande liberté de personnalisation.
- La toiture a été récemment refaite et les fenêtres sont en double vitrage, ce qui limite déjà certains travaux de remise en état, avec une isolation intérieure réalisée aux premiers et deuxièmes étages pour faciliter la rénovation.
- Située à Pfaffenhoffen dans le Val de Moder, cette propriété est proche des écoles, crèches, commerces de proximité et à seulement 5 minutes de la gare d’Obermodern, avec Haguenau accessible en 15 minutes.
- Le prix hors honoraires est fixé à 79 000 €, avec des honoraires inclus de 7.59% TTC, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation dans une commune dynamique.
- En laissant volontairement les volumes bruts, cette maison propose un potentiel d’aménagement adapté à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une résidence ou un projet locatif.