Maison de plain-pied avec 3 chambres à L’Île-d’Elle – Investissement ou résidence principale
Maison de plain-pied avec 3 chambres à L’Île-d’Elle – Investissement ou résidence principale
Description
À vendre, charmante maison de plain-pied située à L’Île-d’Elle (85770), parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement. Elle comprend 3 chambres, un garage et un jardin, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine, les sols des chambres, la peinture de certaines pièces ainsi que la réfection de la salle d’eau, ce qui permettra de personnaliser la maison selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. La maison a été construite en 1973 et dispose d’un chauffage électrique. Elle n’est pas meublée et ne possède pas de terrasse ni de balcon. Le prix indiqué est de 143 750 € avec honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 2 160 € et 2 960 € (abonnements compris). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marans Immobilier. La conscience environnementale est assurée avec une étiquette énergétique E et une émission de gaz à effet de serre de 10, indiquant une consommation modérée dans sa catégorie, conformément au DPE récent. La maison dispose d’un parking avec un box.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1973, offrant 3 chambres, un garage et un jardin, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Son prix de vente est de 143 750 €, honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 2 160 € et 2 960 € par an.
- La maison ne nécessite pas d’équipements de confort modernes, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.
- Elle dispose d’un chauffage électrique et est conforme aux classifications énergétiques E et climat B, avec une émission de gaz à effet de serre de
10.
- Située à L'Île-d'Elle (85770), cette propriété offre un environnement calme et pratique avec un accès à un box de stationnement, tout en étant accessible pour un investissement ou votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695331
- Prix: 143 750 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 1160 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 960 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
