Échoppe à rénover de 58 m² au centre de Libourne, potentiel unique

L’agence Abithéa Libourne présente en exclusivité une charmante échoppe pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Libourne. Dotée d’une superficie de 58 m², cette propriété atypique dissimule derrière sa façade discrète un intérieur à rénover offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine à aménager selon vos préférences, ainsi qu’une salle d’eau déjà modernisée, constituant une base confortable pour votre projet. En additional, une pièce complémentaire et une cave enrichissent l’espace, pouvant servir de stockage, atelier ou extension pour un futur espace de vie. À l’extérieur, un agréable jardin verdoyant avec un bassin pour poissons apportera une ambiance bucolique en ville. Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et d’un arrêt de bus desservant gratuitement les communes de la CALI, cette échoppe bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale à personnaliser, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et de lieux uniques. Contactez Morgane pour plus d’informations et organiser une visite.

- Vous avez ici une échoppe de 58 m², située en plein cœur de Libourne, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser le bien selon votre projet.
- Elle dispose d’un jardin de style bucolique, agrémenté d’un bassin pour poissons, ce qui crée un espace extérieur agréable en ville.
- La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine à moderniser, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’une pièce supplémentaire et une cave, offrant plusieurs options d’aménagement.
- Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et d’un arrêt de bus desservant gratuitement les communes de la CALI, la localisation est idéale pour une résidence principale ou un investissement.
- Son prix de vente est de 113 000 EUR, avec une superficie habitable de 58 m², construite vers 1800, et un terrain de 140 m², ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de biens à rénover.