Maison à vendre à Libourne avec jardin, dépendance et garage – Idéal premier achat ou investissement
Maison à vendre à Libourne avec jardin, dépendance et garage – Idéal premier achat ou investissement
Description
Située à Libourne, cette maison chaleureuse et fonctionnelle est proche des commodités, écoles, transports et commerces. Elle se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire, parfait pour un atelier ou un rangement. Un garage attena nt complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investisseur. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une classe énergie et climat F, et des dépenses annuelles estimées entre 2260 € et 3120 €.
En résumé
- Cette propriété à Libourne bénéficie d’une localisation proche des commodités, écoles, transports et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec véranda, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un espace de vie pratique.
- Un jardin à l’arrière vous permet de profiter de l’extérieur, avec une dépendance au fond, idéale pour un atelier ou du rangement supplémentaire.
- Un garage attenant accompagne le bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
- Attention, le logement présente une classe énergie et climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2260 € et 3120 €, à prendre en compte dans votre projet.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730416
- Prix: 128 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 120 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
