Charmante maison en pierre avec jardin au centre de Missillac – Opportunité unique
Charmante maison en pierre avec jardin au centre de Missillac – Opportunité unique
Description
Située au cœur de Missillac, cette charmante maison de ville en pierre d’environ 104 m² offre de spacieux volumes et un potentiel de rénovation important. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau, deux toilettes séparées, une cuisine équipée, et un cellier. La maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées, ainsi que d’une dépendance pouvant accueillir un stationnement ou être aménagée selon vos projets. Construite en 1940, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et dispose d’un chauffage non précisé. L’immeuble possède également une cave. Son orientation nord offre un éclairage naturel appréciable. Le plus : un emplacement privilégié dans un centre-bourg dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, dans un environnement calme et authentique. Diagnostiques en cours, estimation annuelle de consommation énergétique entre 2 420 € et 3 350 €. Ce bien, rare dans ce secteur, conviendra parfaitement aux investisseurs, familles ou amoureux du caractère ancien, souhaitant personnaliser leur futur habitat.
En résumé
- Cette maison en pierre de 104 m² offre 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou ceux qui recherchent de l’espace.
- Située en centre-bourg à Missillac, elle est à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès facile à toutes les commodités.
- Elle bénéficie d’un jardin exposé plein sud et d’une dépendance pouvant servir de stationnement ou d’aménagement futur, un vrai atout pour optimiser votre espace de vie.
- La construction date de 1940, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser entièrement votre futur habitat.
- Le coût annuel estimé de l’énergie oscille entre 2 420 € et 3 350 €, et le bien est classé en énergie E, idéal pour un achat dans une optique d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4487915
- Prix: 168 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
