Maison de village de 118 m² au cœur du centre historique de Volonne
Description
Située au cœur du centre historique de Volonne, cette charmante maison de village de 118 m² offre un cadre paisible avec vue sur la placette et les tours du village. Elle se développe sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée, une salle d’eau/WC, une cuisine indépendante, un séjour, puis un étage avec un second séjour doté d’un insert traversant, une chambre et une salle d’eau/WC. Le dernier niveau dispose d’un espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur la vallée de la Durance. La maison comporte également de grandes caves, idéal pour un projet familial ou d’investissement comme la division, la location saisonnière ou la colocation, grâce à sa configuration en niveaux successifs. Le charme de l’ancien est préservé, offrant un potentiel à exploiter pleinement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 151 000 €. La maison est classée G pour la consommation énergétique, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie entre 4370 € et 5970 € pour les années 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 118 m² située en plein centre historique de Volonne vous offre un cadre de vie unique, avec une vue sur la placette et les tours du village, dans un environnement paisible et bucolique.
- Elle se développe sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, et séjour, ainsi qu'un étage avec un second séjour, une chambre et une salle d'eau/WC, offrant flexibilité et potentiel pour divers projets.
- Le dernier niveau dispose d’un espace chambre ou bureau ouvert sur une terrasse tropézienne, avec une vue exceptionelle sur la vallée de la Durance, idéale pour profiter de moments relaxants ou organiser des espaces de travail.
- La maison dispose également de grandes caves et présente un charme de l'ancien avec un cachet préservé, permettant de valoriser un investissement ou une résidence familiale.
- La consommation énergétique est classée G, avec une estimation des coûts annuels entre 4370 € et 5970 €, ce qui est à considérer dans votre projet d'acquisition.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4659793
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 470 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 370 € - 5 970 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 470
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
470 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
