Maison de ville à Volonne avec potentiel de rénovation, 3 chambres, cave, balcon, proche axes principaux
Maison de ville à Volonne avec potentiel de rénovation, 3 chambres, cave, balcon, proche axes principaux
Description
Au cœur du village de Volonne, cette charmante maison de ville offre un potentiel intéressant dans un cadre privilégié, à proximité des grands axes. Idéale pour plusieurs projets, cette propriété peut servir de résidence secondaire, de maison familiale ou de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse, complétée par une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dispose d’une pièce aménageable sous toit, parfaite pour une troisième chambre ou un espace détente. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’adapter cette maison à votre style. La maison possède également une cave, un chauffage individuel au fuel, une cuisine équipée, et un balcon orienté à l’ouest. Elle nécessite quelques travaux, mais offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
En résumé
- Cette maison de ville de 87 m² située à Volonne offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 193 500 € incluant 7,5 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur, hors honoraires.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur 2 niveaux, avec une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, une cuisine équipée, et une cave, ce qui optimise l’espace et le confort.
- Son orientation à l’ouest avec un balcon vous garantit de profiter de lumineux généreux, idéal pour des moments de détente en fin de journée.
- Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins.
- La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe B pour l’énergie et une classe A pour le climat, tout en ayant une faible émission de gaz à effet de serre (score GES 4), ce qui réduit vos coûts de chauffage et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4492505
- Prix: 193 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 842 € - 1 138 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
