Appartement traversant lumineux de 95 m² à Toulouse secteur Chapitre / Bagatelle
Appartement traversant lumineux de 95 m² à Toulouse secteur Chapitre / Bagatelle
Description
À vendre, superbe appartement traversant et lumineux de 95 m² situé dans une résidence calme à Toulouse, secteur Chapitre / Bagatelle. Il comprend un séjour spacieux avec accès à un balcon de 7 m², une grande cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables allant de 12 à 14 m², une salle de bain moderne avec double vasques, ainsi que des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière Leblanc neuve. De nombreux rangements intégrés offrent un excellent confort au quotidien. La proximité des transports en commun (bus à 2 minutes) et un accès rapide au périphérique La Cépière facilitent la mobilité. Cet appartement est situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec un coût annuel estimé entre 800 € et 1200 € selon l’usage. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 95 m² se situe dans un secteur prisé de Toulouse, entre Chapitre et Bagatelle, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un bus à seulement 2 minutes et un accès rapide au périphérique La Cépière.
- Il dispose d’un séjour spacieux avec un accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour profiter du soleil ou de moments en extérieur, tout en bénéficiant d’une grande cuisine indépendante équipée.
- Avec 3 chambres de 12 à 14 m², cet appartement offre un espace confortable pour une famille ou pour optimiser un espace de travail, le tout dans un cadre calme avec une architecture récente.
- Le chauffage individuel au gaz, récemment installé avec une chaudière Leblanc neuve, garantit confort et économies d’énergie, complété par de nombreux rangements intégrés pour une vie pratique au quotidien.
- Le bien est situé dans une copropriété d’un seul lot, sans procédure en cours, avec une performance énergétique classée D, pour un coût annuel d’énergie estimé entre 800 € et 1200 €, un atout pour maîtriser vos dépenses.
Détails
Mis à jour le mai 9, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4355305
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
