Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry proche écoles et commerces
Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry proche écoles et commerces
Description
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry propose un appartement 3 pièces de 49,75 m² situé dans une copropriété sécurisée, familiale, avec gardien, à proximité des écoles, commerces, transports et du parc de la Vallée aux Loups. Ce logement comprend une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cave. Stationnement libre dans la résidence. Des travaux sont à prévoir. La copropriété, entièrement clôturée, a été ravalée en 2020. La résidence compte 135 lots, sans procédure en cours. Le bien affiche une consommation énergétique élevée, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1870 et 2570 euros. Prix hors honoraires : 182 550 €, honoraires de 5.18% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 192 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 49,75 m² offre un espace optimisé avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, idéal pour une vie pratique au quotidien.
- Situé dans une copropriété sécurisée, avec gardien et clôturée en 2020, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, proche des écoles, commerces, et des transports, facilitant votre quotidien.
- Le prix d’achat est de 192 000 €, avec des honoraires inclus de 5,18 % TTC à la charge de l’acquéreur, et une charge annuelle de copropriété de seulement 1 304 €.
- La résidence compte 135 lots, sans procédure en cours, et vous disposez d’une cave pour plus d’espace de rangement.
- Bien que des travaux soient à prévoir, vous profitez d’un bien avec une façade ravalée récemment, et une stationnement libre dans la résidence vous évite toute contrainte de parking.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 8:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457241
- Prix: 192 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 49.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 304 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 550 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
