Appartement neuf T2 de 43,70 m² à Poitiers, livraison 2028

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement T2 neuf situé dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu à Poitiers. Cet appartement de 43,70 m², situé au 1er étage du bâtiment A, comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon, une chambre équipée d’un placard, une salle d’eau avec WC et une place de parking. Conçu pour votre confort, il dispose d’une isolation thermique et phonique de qualité, d’un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques dans les pièces principales, ainsi que de volets connectés à la fibre. La résidence, sécurisée et élégante, offre des espaces paysagers arborés, un hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone, et un local à vélos. Prévue pour un lancement au printemps 2028, cette résidence bénéficie de frais de notaire inclus, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’éligibilités LMNP, TVA à 10% pour investissement en LLI privé et le dispositif Jeanbrun. La livraison est prévue dans un quartier calme à proximité du Golf et des Universités, à 10 minutes du centre-ville. Les avantages financiers incluent des frais de notaire réduits, un financement avec PTZ, et la possibilité d’investir avec des dispositifs avantageux. La résidence respecte les dernières normes en matière d’énergie et d’environnement, avec un diagnostic de performance énergétique en classe A et une émission de gaz à effet de serre faible. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

- Cet appartement neuf de 43,70 m² est situé au 1er étage du bâtiment A, offrant une vue orientée sud-est, avec un accès direct à un grand balcon pour profiter du soleil.
- Il dispose d’une parking aérien et d’une place en sous-sol, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- La résidence, livrable au printemps 2028, est conçue avec des normes modernes d’isolation thermique et phonique, améliorant votre confort tout au long de l’année.
- Le logement est équipé de volets roulants électriques dans les pièces principales, d’un chauffage individuel au gaz, et connecté à la fibre pour un usage optimal.
- Son prix de 179 000 € incluant les frais de notaire, avec la possibilité de bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d’investir via des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA à 10%, LMNP ou Jeanbrun.