Immeuble à réhabiliter de 600 m² au cœur de Salies-de-Béarn avec potentiel de développement

Situé en plein centre-ville de Salies-de-Béarn, cet immeuble de 600 m² fait partie d’un projet de réhabilitation d’envergure visant à transformer un complexe immobilier. Édifié sur quatre niveaux, il présente un fort potentiel pour une opération mixte. Son emplacement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique, permettrait d’aménager le rez-de-chaussée en locaux commerciaux, tout en utilisant les étages supérieurs pour créer plusieurs appartements, adaptés à la fois pour une clientèle résidentielle ou un investissement locatif. Ce projet de transformation a pour objectif de revitaliser le bâtiment en optimisant ses volumes et ses usages, participant ainsi à l’animation du centre-ville. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un maître d’ouvrage souhaitant s’impliquer dans une démarche de requalification urbaine à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez là un immeuble de 600 m² en plein cœur de Salies-de-Béarn, qui fait partie d’un projet de réhabilitation d’envergure, offrant un potentiel exceptionnel pour une opération à la fois résidentielle et commerciale.
- La localisation stratégique, au centre-ville, vous garantit une forte attractivité, avec la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée en locaux commerciaux, et les étages supérieurs pour créer plusieurs appartements.
- La propriété est à rénover, ce qui vous permettrait de valoriser un bien unique dans un environnement dynamique, tout en participant à la dynamisation du centre-ville.
- La surface importante de 600 m², répartie sur quatre niveaux, vous donne une grande flexibilité pour structurer votre projet selon vos objectifs d’investissement ou de développement urbain.
- Enfin, le prix annoncé de 60 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité particulièrement attractive pour démarrer ou enrichir une opération immobilière à fort potentiel.