Appartement à vendre à Olivet dans résidence avec piscine et espaces verts

Bel appartement lumineux dans une résidence arborée située à Olivet, au sein du parc Beauséjour. Cette résidence de charme s’étend sur plusieurs hectares, traversée par la rivière Loiret qui lui confère un cachet exceptionnel. Parmi les équipements, une grande piscine de 25 mètres, un parc pour enfants avec jeux, ainsi que des terrains de tennis offrent un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement, d’une superficie d’environ 100 m², se trouve au rez-de-chaussée. Actuellement utilisé comme bureau jusqu’à fin mars 2026, il peut être aménagé en habitation ou utilisé comme bureau selon vos besoins. Les menuiseries en PVC sont récentes, le chauffage collectif et l’eau sont compris dans les charges. Il comprend une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, un vaste séjour lumineux, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d’une place de stationnement et d’une cave d’environ 6 m². L’appartement possède un bon diagnostic de performance énergétique (DPE) classe C. Disponible à partir du 28 mars 2026. La copropriété regroupe 548 lots, sans procédure en cours. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1 350 € et 1 880 € selon les prix de 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Orientation sud-nord, résidence avec ascenseur, espaces verts et piscine pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible.

- Cet appartement de près de 100 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace très lumineux avec une grande pièce de vie et trois chambres, idéal pour une famille ou un usage professionnel.
- La résidence Beauséjour, dans un parc arboré de plusieurs hectares traversé par la rivière Loiret, offre un cadre exceptionnel avec une piscine de 25 mètres, un parc pour enfants et des terrains de tennis, parfait pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.
- Vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol avec une place et d'une cave d'environ 6 m², apportant stockage et confort au quotidien.
- La copropriété comprend 548 lots, sans procédure en cours, avec des charges qui incluent le chauffage collectif et l'eau, ce qui facilite la gestion au quotidien.
- La classe énergie C et climats C attestent d'une bonne performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1 350 € et 1 880 € selon les prix de 2023.