Local commercial à Royan de 100 m² proche du marché à vendre
Description
À vendre à Royan (17200), en Charente-Maritime, le droit au bail d’un local commercial en parfait état, d’une superficie d’environ 100 m², situé à proximité du marché de Royan. Le loyer mensuel s’élève à 1 517 euros HT plus TVA. Le prix du droit au bail est de 70 000 €, avec nos honoraires inclus de 6 000 € TTC. La propriété fait partie d’une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, et dispose d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en cours de réalisation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Notre conseiller CABINET CRICE, négociatrice Cécile CROCHEZ, est à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
En résumé
- Le local commercial fait environ 100 m², idéal pour une activité commerciale en plein centre-ville, proche du marché de Royan, ce qui garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- Le droit au bail est fixé à 70 000 €, avec un loyer mensuel hors TVA de 1 517 euros, une opportunité pour investir dans un local d’emplacement stratégique à un coût maîtrisé.
- La copropriété comprend 50 lots, sans procédure en cours, ce qui indique une gestion saine et sécurisée pour votre investissement.
- Nos honoraires s’élèvent à 6 000 € TTC, tout compris, ce qui reste raisonnable pour ce type d’emplacement et cette qualité de local.
- Le DPE est en cours, vous permettant de prendre une décision éclairée concernant la performance énergétique, et le bien est en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4400272
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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