Local commercial avec locataire en place à Fort-de-France, investissement rentable

Ce local commercial fonctionnant déjà avec un locataire en place constitue une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. Situé sur un axe passant stratégique à Fort-de-France, ce bien dispose d’un emplacement visible et dynamique. Le locataire exploite une activité de restauration ou snack, avec un loyer mensuel de 1 650 € hors charges, garantissant un revenu constant dès l’acquisition. En outre, le local comprend un étage entièrement rénové à aménager selon vos projets (extension d’activité, stockage ou autre), offrant un potentiel supplémentaire de valorisation. Les points forts de cette offre incluent une localisation attractive, une activité déjà en place, une sécurisation du revenu locatif, et la possibilité d’évolution grâce à l’étage. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable avec un potentiel de croissance. DPE en cours. Informations disponibles sur le site Géorisques pour en savoir plus sur les risques liés au bien.

- Vous bénéficierez d’un revenu locatif immédiat de 1 650 € par mois, hors charges, grâce à un locataire déjà en place exploitant une activité de restauration ou snack.
- Le local est situé sur un axe passant à Fort-de-France, offrant une visibilité maximale et un emplacement stratégique pour attirer la clientèle.
- L’ensemble inclut un étage entièrement rénové, à aménager selon vos projets, ce qui offre un potentiel d’extension ou de valorisation supplémentaire.
- La vente concerne un bien évalué à 163 990 € pour une surface de 70 m², avec une certification énergétique en classe A, garantissant une faible consommation.
- L’emplacement, la stabilité du revenu, et l’opportunité d’aménager l’étage font de cette acquisition un investissement rentable et sécurisé à court et long terme.