Maison plain-pied à Balata, Fort-de-France avec terrasse ensoleillée et jardin
Maison plain-pied à Balata, Fort-de-France avec terrasse ensoleillée et jardin
Description
Située à Balata, Fort-de-France (972), cette maison de plain-pied de 83,41 m², nichée dans un lotissement calme, constitue une excellente opportunité. La propriété, en rez-de-jardin, dispose d’une terrasse ensoleillée de 44 m² idéale pour les repas en extérieur et la détente. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux de 20 m², 2 salles d’eau et 2 WC, elle offre un espace de vie pratique et spacieux. Le terrain de 200 m² permet d’aménager un jardin, un potager ou un espace vert pour les enfants. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d’investissement locatif. Sa proximité avec écoles, commerces, transports et espaces verts assure un quotidien pratique et agréable. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 50 € et 100 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 2 lots. Une visite s’impose pour découvrir ce charme rare.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 83,41 m² habitables, idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable en rez-de-jardin.
- Vous disposez d’une terrasse ensoleillée de 44 m², parfaite pour profiter du plein air, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre.
- Le terrain de 200 m² vous laisse de la marge pour aménager un jardin, un potager ou un espace vert, tout en assurant un cadre de vie agréable.
- Avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, chaque membre de la famille aura son intimité, dans un logement facile d’accès, sans aucune marche.
- Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité d’investissement locatif, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 190 000 €, offrant une rentabilité potentielle.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860324
- Prix: 199 310 €
- Surface du Bien: 83.41 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 20 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 50 € - 100 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 20
- A+
-
20 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 310 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
