Appartement T3 avec balcon et parking à Bourges – Jardins du Val d’Auron
Appartement T3 avec balcon et parking à Bourges – Jardins du Val d’Auron
Description
Situé dans le quartier prisé des Jardins du Val d’Auron, cet appartement d’environ 60 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence récente. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, un cellier pratique et un balcon offrant une vue sur le lac. En complément, il dispose d’un espace de rangement sur le palier ainsi que de deux places de stationnement privatives. Chauffage individuel au gaz, prêt à être habité immédiatement, avec des charges mensuelles de 75€. La copropriété comporte 15 lots, aucune procédure en cours. Le logement a une classe énergie C et une classe climat C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 760 € et 1028 € (précédé par un DPE de classe C). La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement fait environ 60 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2012, dans un quartier prisé, offrant une vue sur le lac depuis le balcon.
- Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, et dispose de deux places de parking privatives, idéal pour votre confort et votre stationnement.
- La consommation énergétique est classée C, avec une estimation annuelle comprise entre 760 € et 1028 €, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts d'énergie.
- Son chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion optimale du confort, et il est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
- La copropriété de 15 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385087
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 57.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 028 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
