Local commercial à vendre de 60 m² dans le 6e arrondissement de Marseille
Local commercial à vendre de 60 m² dans le 6e arrondissement de Marseille
Description
Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, ce local commercial de 60 m² offre une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Rénovable et modulable selon vos besoins, il est parfaitement adapté à divers projets professionnels. Libre d’occupation, il permet d’y exercer la majorité des activités sauf restauration avec extracteur, avec possibilité pour une restauration froide ou hors restrictions. Sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. La copropriété regroupe 23 lots et le bien est vendu au prix de 185 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Étiquette énergétique Classe C, climat Classe A.
En résumé
- Ce local commercial de 60 m² est situé dans le 6e arrondissement de Marseille, un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, parfait pour attirer votre clientèle.
- Il est libre d'occupation, ce qui vous permet d'y démarrer ou développer votre activité sans délai, sauf pour la restauration avec extracteur, mais la restauration froide reste envisageable.
- Le bien est vendu 185 000 € honoraires inclus, avec des charges copropriété faibles (aucune procédure en cours et 23 lots dans la copropriété).
- La classe énergie est C et la classe climat est A, assurant une performance énergétique correcte, ce qui pourra limiter vos coûts de fonctionnement.
- La superficie de 60 m² est modulable pour répondre à vos besoins professionnels, et le local, à rénover si nécessaire, représente une belle opportunité pour investir dans un emplacement stratégique à Marseille.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4712062
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13006
- Quartier/Secteur Notre dame du mont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
