A vendre appartement T4 avec vue mer à Fort-de-France en Martinique

Découvrez cet agréable appartement T4 de 79,31 m² situé au deuxième étage de la résidence prestigieuse La Meynard à Fort-de-France, en Martinique. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur la mer et dispose d’une disposition fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Chaque chambre possède son propre balcon privatif, assurant confort et ventilation naturelle. Sa localisation stratégique à proximité immédiate du CHU, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien inclut un balcon privé pour chaque chambre, une terrasse, et se situe dans une résidence bien recherchée avec 132 lots. Important : l’appartement est côté rue, ce qui peut occasionner des nuisances sonores lors des heures de forte circulation. Le prix de vente est de 198 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 578 €, la taxe foncière est de 2 183 €. Diagnostics en cours. La copropriété n’a aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre conseiller Mandy Valérie BIROTA pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Notre équipe Propriogagnant, active en Martinique et en Guadeloupe, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Ce T4 de 79,31 m² situé au 2ème étage de la résidence La Meynard offre une vue mer remarquable, ce qui est rare pour ce type d’appartement dans ce secteur.
- Vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec son balcon privé, apportant confort, ventilation naturelle et espace personnel à chaque occupant.
- La résidence, très recherchée, est proche du CHU, des commerces, des écoles, et à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.
- Le prix attractif de 198 990 € avec des charges de copropriété trimestrielles de 578 € et une taxe foncière de 2 183 € en font une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
- La majorité des diagnostics sont en cours, avec un DPE classe A, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sécurisée.