Local commercial à vendre à Maubeuge, emplacement stratégique et rénové
Local commercial à vendre à Maubeuge, emplacement stratégique et rénové
Description
En exclusivité à Maubeuge, vente d’un local commercial situé en plein centre-ville sur l’avenue de France. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle vitrine offrant une visibilité remarquable, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : sols, murs et électricité refaits à neuf, chauffage au gaz récent, accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). La surface totale est de 115 m², répartie en deux espaces de 70 m² et 45 m², complétés par une zone réfectoire, des sanitaires et une cave, apportant confort et praticité pour votre activité. Son cadre, sa configuration et sa qualité en font une opportunité idéale pour un commerce, une profession libérale, un prestataire de services ou un investisseur. Ce local est prêt à accueillir votre projet dans un secteur dynamique avec une excellente visibilité. À noter que seules les activités de services sont acceptées. La copropriété regroupe 10 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D et celle de climat E. Opportunité à saisir dans un secteur très fréquenté de Maubeuge.
En résumé
- Vous avez un local de 115 m² entièrement rénové, composé de deux espaces de 70 m² et 45 m², prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires à prévoir.
- La visibilité est excellente grâce à une grande vitrine située sur l'Avenue de France, une des rues les plus passantes de Maubeuge.
- Le local dispose d’un accès PMR, d’un chauffage gaz récent, ainsi que d’une partie réfectoire, des sanitaires et une cave, assurant confort et fonctionnalité pour votre activité.
- La superficie totale, le réaménagement récent et l’emplacement stratégique font de ce bien une opportunité idéale pour un commerce, une profession libérale ou un prestataire de services, dans un secteur dynamique.
- Le prix de 129 000 € s’inscrit dans une copropriété de 10 lots, et le coût annuel des charges est à zéro, ce qui facilite votre gestion.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813308
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2019
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
