Immeuble avec appartements, garages et atelier à Thiers – Opportunité d’investissement
Immeuble avec appartements, garages et atelier à Thiers – Opportunité d’investissement
Description
Bel ensemble immobilier comprenant un bâtiment avec deux appartements, dont un T1 loué à 340 € HC et un T2 en location libre, ainsi que trois garages spacieux. En face, se trouve un atelier avec mezzanine et un garage supplémentaire. La grande cour dispose de huit garages, dont cinq sont loués à 40 € chacun. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour investissement ou usage personnel. La classe énergétique du logement est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 060 € et 1 470 € pour une consommation standard. La localisation se situe à Thiers, en France, dans une zone non agricole, et le bien n’est pas équipé d’ascenseur, de piscine ou de balcon. Le prix de vente est de 107 500 €.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose d’un bâtiment avec deux appartements, dont un T1 loué 340 € HC, et un T2 en location libre, offrant ainsi un revenu locatif immédiat ou une possibilité d’aménagement selon vos projets, le tout à Thiers.
- Vous disposez également de trois garages spacieux, ainsi que d’un atelier avec mezzanine et un garage supplémentaire, ce qui peut optimiser votre usage ou générer des revenus locatifs.
- La grande cour accueille huit garages, dont cinq sont déjà loués à 40 € par mois, ce qui montre un potentiel de revenus locatifs additionnels.
- Le prix de vente s’élève à 107 500 €, pour une surface habitable de 80 m², ce qui représente une opportunité intéressante d’investissement immobilier dans cette région.
- La propriété est classée F pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 060 € et 1 470 €, ce qui est à considérer dans vos projets de gestion ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813291
- Prix: 107 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
