Charmant chalet en bois avec terrasse à Guerlédan, proche du lac

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez ce chalet en bois haut de gamme de 51m², modèle KUBIO 50, comprenant une terrasse couverte avec toit climatique de 20m² et un abri de jardin. Ce chalet de grand confort, entièrement habitable à l’année, est situé dans un domaine privé et sécurisé de Guerlédan, entouré de verdure, offrant calme et sérénité. La copropriété, composée de 68 lots, inclut ce lot 54, permettant le stationnement d’un camping-car ou d’une voiture. Acquis en 2021, il dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec lave-linge et d’un WC indépendant. Partiellement meublé, il bénéficie d’un chauffage électrique céramique. Idéalement situé à Beau-Rivage, à proximité de la plage, du port et des restaurants, à seulement 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, 1 heure de Rennes et Vannes, ce lieu est un véritable carrefour des merveilles bretonnes. La parcelle comprend également un grand parking pouvant accueillir un camping-car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (GR341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et VTT. Des restaurants sont accessibles sur place. La quote-part annuelle des charges est d’environ 900 euros. Prix du bien : 186 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet en bois de 51 m², construit en 2019, est situé à proximité du lac de Guerlédan, dans un domaine privé sécurisé, offrant une cadre tranquille et verdoyant pour vivre ou investir.
- Il dispose d’un terrain de 270 m², avec une terrasse couverte de 20 m² équipée d’un toit climatique, parfait pour profiter des belles journées en toute saison.
- Le bien comprend une pièce de vie avec cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant, partiellement meublé pour plus de confort.
- La propriété possède un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car et une voiture, dans une copropriété de 68 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 900 euros.
- Son emplacement stratégique à Beau-Rivage, à 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc et 1 heure de Rennes ou Vannes, en fait un point de départ idéal pour découvrir la Bretagne, avec de multiples activités autour du lac et dans la forêt de Quénécan.