A vendre ensemble immobilier avec bureaux et dépendances au centre de Marcigny

Cet ensemble immobilier situé au cœur de la ville de Marcigny offre un espace polyvalent avec plusieurs surfaces exploitables. Il comprend un rez-de-chaussée avec un magasin sur rue d’environ 42 m², ainsi qu’une zone comprenant un bureau, une ancienne cuisine, des rangements, une salle à manger et un séjour. À l’étage principal accessible par un escalier, vous trouverez 6 pièces et des sanitaires sur une surface brute d’environ 140 m², avec des combles aménageables au-dessus. Un second accès à cet étage offre environ 16 m² supplémentaires. Au deuxième étage, une pièce de 16 m² et un grenier complètent l’espace. Les dépendances sont nombreuses : trois dépôts, dont deux avec une superficie d’environ 90 m² en rez-de-chaussée et étage, un autre de 120 m² avec son grenier, ainsi que deux grands dépôts de 300 m² comprenant un rangement, un garage, un atelier et un ancien laboratoire de boulangerie, tous avec des étages où se trouvent des greniers et des espaces de stockage. Un hangar couvert de 130 m² et une cour d’environ 365 m² apportent des espaces extérieurs appréciables. L’ensemble repose sur un terrain de 1025 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement future.

- Cet ensemble immobilier est situé en plein centre-ville de Marcigny, avec une vue sur la ville et un terrain de 1025 m², idéal pour un projet polyvalent.
- Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 42 m², ainsi qu’un espace avec 6 pièces et sanitaires sur environ 140 m² à l’étage principal, avec des combles aménageables.
- Les dépendances offrent une vaste surface totale, avec trois dépôts allant de 90 m² à 300 m², un hangar couvert de 130 m², et un cour de 365 m², parfaits pour stockage, atelier ou transformation.
- La propriété inclut également deux autres dépôts de 120 m² et 90 m² avec leur étage et grenier, ainsi qu’un ancien laboratoire, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité.
- Avec une construction datant d’environ 1900 et un budget de 95 400 €, cette opportunité allie charme et potentiel pour un projet immobilier ou commercial.