Appartement T4 loué avec terrasse et parking à Perpignan – Investissement rentable
Appartement T4 loué avec terrasse et parking à Perpignan – Investissement rentable
Description
Ce charmant appartement de type 4, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Déjà loué à un loyer mensuel de 795 € charges comprises, il garantit une rentabilité immédiate sans vacance locative. L’espace de vie lumineux comprend un spacieux séjour traversant, une cuisine aménagée, ainsi que trois belles chambres. La terrasse attenante offre un espace extérieur convivial pour profiter de moments de détente. La salle de bain équipée d’un meuble double vasque, un WC séparé, un parking privé et une cave complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 444 lots avec des charges annuelles d’environ 1 600 €, cette propriété présente un excellent rendement pour un investissement locatif dans un secteur attractif. La classe énergie est C et le DPE indique une consommation moyenne de 135 kWh/m², avec des coûts estimés entre 1 000 et 1 400 € annuel en énergie.
En résumé
- Cet appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue offre une luminosité traversante grâce à ses grandes fenêtres, ce qui rend les espaces agréables et confortables au quotidien.
- Il est déjà loué avec un loyer mensuel de 795 € charges comprises, vous assurant une rentabilité immédiate et une gestion locative simplifiée sans période de vacance.
- La copropriété compte 444 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 600 €, ce qui montre une gestion sérieuse et transparente.
- La consommation énergétique est estimée entre 1 000 € et 1 400 € par an, avec une classe Energie C et une classe Climat C, attestant d'une performance énergétique correcte.
- En plus de l’appartement, vous disposerez d’un parking privé, d’une cave, d’une terrasse pour profiter de l’extérieur, et d’un accès à l’ascenseur, tous des atouts pour la valeur et la location.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554964
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 78.41 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 444
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
