Appartement T2 à Ronchin avec parking, cave et vue dégagée
Description
Centre de Ronchin, cet appartement de type T2 parfaitement agencé est situé dans un immeuble datant de 1980, en excellent état. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend également un parking privé et une cave. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce logement présente un excellent rapport qualité/prix, dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours. La classe énergie et climat sont both D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 440 € et 630 € en 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La vente est proposée par Requin Immobilier, représentée par la Directrice – Agathe CHOUKROUN.
En résumé
- Cet appartement T2 de 33,95 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur offre une vue totalement dégagée, très appréciable pour profiter de la luminosité et de l’environnement.
- Il a été construit en 1980, il est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux, ce qui vous évite des coûts imprévus.
- La copropriété comprend seulement 24 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Vous bénéficiez d’un parking privé et d’une cave, deux atouts importants pour votre confort ou votre investissement locatif.
- La classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 440 € et 630 €, permettent de prévoir des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554955
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 33.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
